等々力ビューハイツ

  • 東京都世田谷区等々力六丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
6,480万円
82.4万円/㎡
相場
6,384万円
81.2万円/㎡
4,544
5,771
6,998
8,225
AI査定結果
推定相場価格
6,384万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,771万円〜6,998万円
73.4万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月24日
等々力ビューハイツ
6,480万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 78.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/236,480万円82.4万円3階 78.66㎡ 3LDK南
2025/10/056,880万円83.0万円6階 82.91㎡ 3LDK+S南東
2025/03/195,980万円72.1万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2025/02/056,180万円74.5万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2025/01/196,280万円75.7万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2024/11/046,380万円77.0万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2024/09/306,480万円78.2万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2024/09/173,998万円81.9万円2階 48.82㎡ 2LDK南東
2024/07/303,998万円71.4万円2階 55.96㎡ 2LDK南東
2024/07/185,580万円66.2万円3階 84.35㎡ 3LDK-
2024/06/165,798万円68.7万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2024/03/116,680万円80.6万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2024/03/115,998万円71.1万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2024/02/185,998万円71.1万円8階 84.35㎡ 3LDK+南東
2024/01/156,098万円72.3万円8階 84.35㎡ 3LDK+南東
2024/01/116,098万円72.3万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2023/12/266,298万円74.7万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2023/11/036,498万円77.0万円8階 84.35㎡ 3LDK+南東
2023/10/206,798万円80.6万円8階 84.35㎡ 3LDK+南東
2023/09/226,798万円80.6万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2023/08/256,998万円83.0万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2023/08/196,998万円83.0万円8階 84.35㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
等々力ビューハイツ
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅8分 6,480万円82.4万円78.66㎡3LDK3階 / 8階建 南1972年50戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2024/11/08給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 4,080万円62.8万円64.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1971年69戸RC
2024/08/09ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 5,990万円75.2万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2025/08/09日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,480万円76.6万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 東1976年86戸RC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2025/03/17成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 4,580万円68.8万円66.55㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC
2025/07/30ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅9分 6,180万円83.8万円73.79㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年96戸RC
2024/02/15マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,898万円65.7万円59.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年57戸RC
2025/10/19上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,980万円80.9万円61.56㎡2LDK10階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2025/05/27上北沢スカイハイツ
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅6分 4,480万円75.5万円59.33㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は世田谷区の平均と比較して62.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
50.8万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名等々力ビューハイツ
所在地東京都世田谷区等々力六丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩8分
築年月1972年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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