等々力ビューハイツ

  • 東京都世田谷区等々力六丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
6,880万円
83.0万円/㎡
相場
6,993万円
84.3万円/㎡
4,172
6,053
7,933
9,814
AI査定結果
推定相場価格
6,993万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,053万円〜7,933万円
73.0万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
等々力ビューハイツ
6,880万円（83.0万円/㎡）/ 6階 / 82.91㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/176,880万円83.0万円6階 82.91㎡ 3SLDK南東
2025/12/286,480万円82.4万円3階 78.66㎡ 3LDK南
2025/03/195,980万円72.1万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2025/02/056,180万円74.5万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2025/01/196,280万円75.7万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2024/11/046,380万円77.0万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2024/09/306,480万円78.2万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2024/09/173,998万円81.9万円2階 48.82㎡ 2LDK南東
2024/07/303,998万円71.4万円2階 55.96㎡ 2LDK南東
2024/07/185,580万円66.2万円3階 84.35㎡ 3LDK-
2024/06/165,798万円68.7万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2024/03/116,680万円80.6万円7階 82.91㎡ 3LDK南
2024/03/115,998万円71.1万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2024/02/185,998万円71.1万円8階 84.35㎡ 3LDK+南東
2024/01/156,098万円72.3万円8階 84.35㎡ 3LDK+南東
2024/01/116,098万円72.3万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2023/12/266,298万円74.7万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2023/11/036,498万円77.0万円8階 84.35㎡ 3LDK+南東
2023/10/206,798万円80.6万円8階 84.35㎡ 3LDK+南東
2023/09/226,798万円80.6万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2023/08/256,998万円83.0万円8階 84.35㎡ 3LDK南
2023/08/196,998万円83.0万円8階 84.35㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
等々力ビューハイツ
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅8分 6,880万円83.0万円82.91㎡3SLDK6階 / 8階建 南東1972年49戸RC
2025/01/29久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 5,380万円75.2万円71.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2024/11/08給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 4,080万円62.8万円64.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1971年69戸RC
2024/08/09ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 5,990万円75.2万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2025/11/10日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,180万円72.4万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 東1976年86戸RC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2025/03/17成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 4,580万円68.8万円66.55㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC
2025/07/30ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅9分 6,180万円83.8万円73.79㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年96戸RC
2025/09/30成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,980万円85.2万円81.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年16戸RC
2024/10/09成城コンド
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 7,630万円92.7万円82.31㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1970年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、世田谷区では24.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は世田谷区の平均と比較して35.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+38.9%
世田谷区
61.1万円/㎡
前年比-24.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名等々力ビューハイツ
所在地東京都世田谷区等々力六丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩8分
築年月1972年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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